在土地使用權(quán)方面，申請人需提供停車場所在地的土地使用權(quán)證明，確保停車場用地合法。這通常涉及土地使用權(quán)出讓合同、租用合同書、土地紅線圖、物業(yè)委托管理合同等文件。特別需要注意的是，對于政府劃撥用地，還需提供劃撥證明；住宅小區(qū)則需提供業(yè)主意見，若業(yè)主**未成立，則需提供社區(qū)工作站的證明。這些文件是證明停車場用地合法性的關(guān)鍵，也是后續(xù)審批流程中的基礎(chǔ)。

場地條件方面，停車場應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)劃和設(shè)計要求。這包括場地平整、劃線清晰、消防設(shè)施完備等。具體而言，停車場進(jìn)出口必須安裝P牌、限速、注意兒童、禁鳴等標(biāo)識標(biāo)牌，出入口還需安裝射燈以確保夜間照明充足。車位尺寸需滿足2.5米*5米的標(biāo)準(zhǔn)，車輪定位器應(yīng)離車位線1.1米，停車場內(nèi)雙車道寬度不能低于5.5米。此外，停車場內(nèi)盲區(qū)應(yīng)設(shè)立廣角鏡，部分地方進(jìn)出口還需設(shè)立爆閃燈、人車分流標(biāo)識等。這些設(shè)施和標(biāo)識的設(shè)置旨在提高停車場的安全性和便利性。

安全管理制度是停車場運(yùn)營中不可或缺的一環(huán)。申請人需建立完善的安全管理制度，包括安全責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等，確保停車場運(yùn)營安全。這要求停車場具備建筑物消防合格證明，并安裝停車場車牌識別系統(tǒng)和交管車牌信息上傳系統(tǒng)，以提高安全管理水平。同時，停車場還需定期進(jìn)行安全巡查和維護(hù)，確保各項設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。

環(huán)保要求方面，停車場應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。這包括合理規(guī)劃停車場布局，減少噪音和尾氣排放等措施。例如，可以設(shè)置油水分離器、垃圾分類收集點(diǎn)等設(shè)施，以減少對環(huán)境的負(fù)面影響。

管理人員要求方面，申請人需配備具備相應(yīng)資質(zhì)的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理和運(yùn)營。這包括停車場責(zé)任人任命書、身份證復(fù)印件等相關(guān)責(zé)任人信息，以及停車場專業(yè)巡查人員登記備案表、身份證復(fù)印件、居住證復(fù)印件等。這些人員的配備和資質(zhì)要求旨在確保停車場運(yùn)營的規(guī)范性和安全性。

在滿足上述基本條件后，申請人可以開始準(zhǔn)備申請資料。這些資料包括土地使用權(quán)相關(guān)文件、規(guī)劃建設(shè)相關(guān)文件、消防安全證明、停車場交通設(shè)施平面設(shè)計圖等。同時，還需準(zhǔn)備申辦單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明企業(yè)合法經(jīng)營的文件，以及停車場責(zé)任人、專業(yè)巡查人員的相關(guān)信息。這些資料的準(zhǔn)備需要確保真實(shí)性和完整性，以避免影響審批進(jìn)度和結(jié)果。

接下來是提交申請材料。申請人需將準(zhǔn)備齊全的資料提交至當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T（如南山區(qū)交通運(yùn)輸局或*的窗口），并領(lǐng)取《機(jī)動車停車場審批表》進(jìn)行填寫。在此過程中，務(wù)必確保所提交的資料真實(shí)有效，以避免影響審批進(jìn)度和結(jié)果。同時，申請人還需保持聯(lián)系方式暢通，以便相關(guān)部門及時通知審核進(jìn)展。

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