深圳停車場營業(yè)執(zhí)照好辦嗎？

以下是關(guān)于如何在深圳辦理停車場經(jīng)營許可證的詳細(xì)規(guī)范要求及流程。

首先，申請人需要明確辦理經(jīng)營性停車場許可證的基本條件。這些條件涵蓋了土地使用權(quán)、場地條件、安全管理制度、環(huán)保要求以及管理人員要求等多個方面。

在土地使用權(quán)方面，申請人需提供停車場所在地的土地使用權(quán)證明，確保停車場用地合法。這通常涉及土地使用權(quán)出讓合同、租用合同書、土地紅線圖、物業(yè)委托管理合同等文件。特別需要注意的是，對于政府劃撥用地，還需提供劃撥證明；住宅小區(qū)則需提供業(yè)主意見，若業(yè)主**未成立，則需提供社區(qū)工作站的證明。這些文件是證明停車場用地合法性的關(guān)鍵，也是后續(xù)審批流程中的基礎(chǔ)。

場地條件方面，停車場應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)劃和設(shè)計要求。這包括場地平整、劃線清晰、消防設(shè)施完備等。具體而言，停車場進出口必須安裝P牌、限速、注意兒童、禁鳴等標(biāo)識標(biāo)牌，出入口還需安裝射燈以確保夜間照明充足。車位尺寸需滿足2.5米*5米的標(biāo)準(zhǔn)，車輪定位器應(yīng)離車位線1.1米，停車場內(nèi)雙車道寬度不能低于5.5米。此外，停車場內(nèi)盲區(qū)應(yīng)設(shè)立廣角鏡，部分地方進出口還需設(shè)立爆閃燈、人車分流標(biāo)識等。這些設(shè)施和標(biāo)識的設(shè)置旨在提高停車場的安全性和便利性。

安全管理制度是停車場運營中不可或缺的一環(huán)。申請人需建立完善的安全管理制度，包括安全責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等，確保停車場運營安全。這要求停車場具備建筑物消防合格證明，并安裝停車場車牌識別系統(tǒng)和交管車牌信息上傳系統(tǒng)，以提高安全管理水平。同時，停車場還需定期進行安全巡查和維護，確保各項設(shè)施的正常運行和安全性。

環(huán)保要求方面，停車場應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。這包括合理規(guī)劃停車場布局，減少噪音和尾氣排放等措施。例如，可以設(shè)置油水分離器、垃圾分類收集點等設(shè)施，以減少對環(huán)境的負(fù)面影響。

管理人員要求方面，申請人需配備具備相應(yīng)資質(zhì)的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理和運營。這包括停車場責(zé)任人任命書、身份證復(fù)印件等相關(guān)責(zé)任人信息，以及停車場專業(yè)巡查人員登記備案表、身份證復(fù)印件、居住證復(fù)印件等。這些人員的配備和資質(zhì)要求旨在確保停車場運營的規(guī)范性和安全性。

在滿足上述基本條件后，申請人可以開始準(zhǔn)備申請資料。這些資料包括土地使用權(quán)相關(guān)文件、規(guī)劃建設(shè)相關(guān)文件、消防安全證明、停車場交通設(shè)施平面設(shè)計圖等。同時，還需準(zhǔn)備申辦單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明企業(yè)合法經(jīng)營的文件，以及停車場責(zé)任人、專業(yè)巡查人員的相關(guān)信息。這些資料的準(zhǔn)備需要確保真實性和完整性，以避免影響審批進度和結(jié)果。

接下來是提交申請材料。申請人需將準(zhǔn)備齊全的資料提交至當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T（如南山區(qū)交通運輸局或*的窗口），并領(lǐng)取《機動車停車場審批表》進行填寫。在此過程中，務(wù)必確保所提交的資料真實有效，以避免影響審批進度和結(jié)果。同時，申請人還需保持聯(lián)系方式暢通，以便相關(guān)部門及時通知審核進展。

交通管理部門將對申請資料進行審核，并前往現(xiàn)場實地踏查、規(guī)劃和認(rèn)定。審核內(nèi)容包括申請人的資質(zhì)、停車場的建設(shè)情況、安全管理制度等。如發(fā)現(xiàn)資料不齊全或不符合要求，交通管理部門將要求申請人補充或修改資料。這一步驟旨在確保停車場的建設(shè)和運營符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

現(xiàn)場勘驗合格后，交通管理部門將頒發(fā)《經(jīng)營性停車場許可證》。申請人需妥善保管許可證，并按照規(guī)定進行年度審驗。許可證的有效期通常為一年，期滿后需及時辦理續(xù)期手續(xù)。在獲得許可證后，停車場經(jīng)營者應(yīng)繼續(xù)加強日常管理，確保停車場安全、有序運營。這包括定期檢查消防設(shè)施、維護停車場設(shè)施、加強巡查力度等措施。

此外，申請人還需要關(guān)注政策變化。由于政策和規(guī)定可能隨時調(diào)整，申請人應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T的相關(guān)通知和要求，及時配合完成各項工作。這有助于確保停車場的合規(guī)運營和持續(xù)發(fā)展。

在申請過程中，申請人還需要注意合理規(guī)劃停車場。在申請前，申請人應(yīng)對停車場進行合理規(guī)劃，確保場地條件、安全管理制度等方面均符合要求。這有助于提高審批通過率，并**停車場后續(xù)的正常運營。合理規(guī)劃停車場還包括對停車場進行分類管理。根據(jù)《深圳市停車場管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營性停車場主要分為住宅類停車場、臨時類停車場和社會公共類停車場。不同類型的停車場在申辦條件和要求上有所不同。例如，申辦住宅類停車場許可證時，需特別注意與物業(yè)公司的協(xié)調(diào)；申辦臨時類停車場許可證時，需提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；申辦社會公共類停車場許可證時，則需特別關(guān)注停車場的交通設(shè)施設(shè)計、安全管理及服務(wù)質(zhì)量等方面。

獲得許可證后，停車場經(jīng)營者應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。這包括提供清晰的指示標(biāo)識、便捷的支付方式、友好的服務(wù)態(tài)度等。同時，還應(yīng)積極響應(yīng)客戶投訴和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。優(yōu)質(zhì)服務(wù)不僅能夠提升客戶滿意度和市場競爭力，還有助于塑造良好的企業(yè)形象和口碑。

為了**停車場的持續(xù)合規(guī)運營，申請人應(yīng)定期接受復(fù)審并更新相關(guān)證件。這有助于及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，確保停車場始終符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)審流程通常包括提交上一年度的經(jīng)營情況報告、安全管理制度的執(zhí)行情況報告以及消防設(shè)施的檢查報告等。這些報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映停車場的實際運營狀況和安全管理水平。